旧改提速！珠江村置换地块安置房建设项目来了

黄埔区黄埔街下沙社区珠江村，东至荔香路，南至港前路，西至蟹山西路，北至中山大道。下沙社区珠江村在册总人口共 1905 人，黄埔街下沙（珠江村）旧村范围内现状实测总建筑面积43.15万平方米，其中村民住宅34.08万平方米，集体物业3.00万平方米, 集体经营性收入场地上的建筑面积3.80万平方米（用地面积6.59万平方米），国有住宅0.72万平方米，国有物业0.97万平方米，国有经营性收入场地上的建筑面积0.44万平方米（用地面积0.96万平方米）公建配套15.88平方米，历史文保0.13万平方米。

珠江村所在区位

珠江村旧村改造范围

位于黄埔港片区的珠江村，临黄埔港大码头、中码头，隔江与长洲岛相望，历史文脉延绵600余年，坐拥蒲氏宗祠（市级保护文物）、李氏宗祠、万昌梁公祠（区登记不可移动文物），多姓宗氏和谐聚居，是典型的岭南水乡村落。

珠江村地理位置优越

在保护珠江村历史人文的前提下，对珠江村进行改造，发挥珠江村坐拥广州第二CBD优越地理位置的优势，落实黄埔区委区政府的战略构想，对接所在的鱼珠片区新型国际化信息名片的规划定位，使其融入第二CBD的发展，成为黄埔区城市更新的靓丽新名片，是珠江村旧改工作的目标。

规划效果图

按照规划，珠江村改造范围内总建筑面积79.93万㎡，其中复建面积53.06万㎡，融资26.87万㎡。在保护文化遗产的前提下，珠江村旧改将尊重珠江涌与周边自然山体景观资源，并与之形成连续的滨水景观带，打造商住融合、活力共享的综合门户，在改造后焕发新的活力，实现产业接轨及居住品质的提升。